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ＡＭＦＣ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＳＨＩＭＯ－ＯＣＨＩＡＩ 402

ＡＭＦＣ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＳＨＩＭＯ－ＯＣＨＩＡＩ 4階

【電話問い合わせ限定】仲介手数料0.55ヶ月（対象物件）
VISION高田馬場店【TEL03-5497-8662】までご連絡ください。

賃料: 6.5万円

間取り: 1R

専有面積: 12.45㎡

所在階: 4階

管理費・共益費: 10,000円

敷金: 0ヶ月

礼金: 0ヶ月

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】☆外観☆
私立学習院高等科
約1390m／18分

担当者のコメント HirasawaTakuya

: 日々の暮らしに便利なマルエツプチ下落合駅前店(スーパー)まで3分で行けます。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなどが備わっておりとても充実しています。独立洗面台が付いているので床が水で濡れたり鏡が曇ったりしにくく、清潔な状態を保ちやすくなっております。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。新宿区エリアで新生活を始めるなら、当社にお任せ下さい！新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポートいたします。また、ご要望やご不明な点などございましたら、お気軽に当社へご連絡下さい。

ポイント・特徴

ゴミ出し24時間OK　宅配ボックス　洗面所にドア　駅徒歩5分以内　温水洗浄便座

お問い合わせは VISION高田馬場店まで

03-5497-8662

〒169-0075
東京都新宿区高田馬場３丁目3-1 キカワダビル 3階

10:00～19:00 定休日:-

情報の見方

物件概要

【マンション】物件番号：108266031 情報更新日：2026年10月17日次回更新予定日：2026年10月20日

所在地	東京都新宿区下落合４丁目2-7
交通	西武新宿線「下落合」駅徒歩3分山手線「高田馬場」駅徒歩13分西武池袋線「椎名町」駅徒歩18分
間取り/詳細	1R 洋室	面積/バルコニー面積	12.45㎡/-
賃料	6.5万円	管理費・共益費	10,000円
敷金/礼金/保証金	0ヶ月/0ヶ月/-	償却/敷引	-/-
更新料	-	敷金積み増し	-
権利金/雑費	-/-	駐車場/月額料金	-/-
保険加入/料金	有/-	保険名/保険期間	-/-
保証人代行義務	必加入	保証会社	その他
保証会社詳細	初回：総賃料50％　保証委託料：20000円/年	向き	-
築年月(築年数)	2026年 6月 (新築)	契約期間	定期借家 2年
種別/構造	マンション/鉄筋コンクリート	部屋/所在階/階建	402/ 4階/ 5階建地下1階
総戸数	-	現況/入居可能日	完成済み/即時
特優賃	-	取引態様/賃貸区分	仲介/定期借家権
物件番号	108266031	取引条件の有効期限	2026年10月20日
設備条件	保証人不要室内洗濯機置場フローリングロフト付き都市ガス公営水道公共下水電気有敷地内ごみ置き場ガスコンロコンロ１口温水洗浄便座独立洗面台エアコンシューズボックスオートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックス 24時間ゴミ出し可
備考	【電話問い合わせ限定】仲介手数料0.55ヶ月（対象物件）契約金9800円にて契約実績多数。 VISION高田馬場店は1人でも多くの笑顔を増やす不動産屋を目指しております。遠方の方、求職中の方、賃料・初期費用の交渉も、何でもご相談下さい。また、営業時間外でもご対応をさせて頂いておりますのでお仕事が忙しくなかなか時間が取れないお客様も是非ご連絡下さい。喫煙不可。退去時ルームクリーニング代実費精算
条件(その他)	24時間サポート:6,050円室内抗菌消臭代:1万7,600円共済会費:2,200円（月額）
取扱会社	VISION高田馬場店東京都新宿区高田馬場３丁目3-1 キカワダビル 3階 TEL:03-5497-8662 東京都知事 (3) 第96944号